vào môi trường căn nhà thuê mướn ở địa chỉ mặt Nam TP. Hồ Chí Minh, Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ lớn luôn khi là hai cái brand name được nói đến nhiều nhất. Nhưng nếu khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hay lựa chọn Him Lam Chợ lớn, thì câu hỏi lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia có gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết sau đây tiếp tục cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn diện, từ cơ sở mang đến Trải Nghiệm ở, để giúp bạn quyết định hợp lý.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở trên mặt tiền đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, H. Bình chánh – nhưng chỉ cách quận 1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn toạ lạc Phường 11, Q.6, thành phố – cũng gần những đường cơ sở giao thông quan trọng như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm nổi bật lớn số 1 về vị trí khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp với người làm việc ở chính giữa thành phố, quận 1, Q3, Q5, và khu Nam Sài Gòn như Q7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn thích hợp hơn với những ai làm việc tại những Q sát bên giống như Q6, Tân Phú, Bình Tân, quận 11.
nếu bạn có nhu cầu ở gần các mua sắm lớn như Vivo City, Crescent Mall hoặc gần trường nước ngoài RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là chọn Gia Công hơn dựa vào vị trí đắc địa cạnh bên Q7.
2. quy hoạch và kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ lớn ưu tiên công năng
Một trong những điểm riêng biệt lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn là một kiến trúc.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với phong cách xây dựng châu âu phong cách cổ điển, với đặc điểm là những mái vòm, hiên chạy dài uốn cong, tông white color kem đẳng cấp. nội thất căn nhà mang phong cách hiện đại, nhẹ nhàng vẫn tiện nghi.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại đào bới công năng sử dụng tối đa. căn hộ đc sắp đặt phù hợp, vuông vức, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên, nhưng không hướng về yếu tố thẩm mỹ và nghệ thuật.
với người thuê nhà, việc này dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm kiếm một nơi không chỉ để ở mà còn nhằm “thưởng thức”, để thư giãn trong không khí tất cả gu nghệ thuật và thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu bạn có nhu cầu sự tiện lợi, tiết kiệm và không thực sự cầu kỳ về bên nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể phù hợp rộng.
3. mật độ căn nhà cũng như nơi ở
Sài Gòn Mia có mật độ căn nhà thấp hơn cùng với ba block A, B, C – từng block chỉ cao 27 tầng, con số căn nhà giới hạn. trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn với tổng cộng 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn nhà lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật nhộn nhịp. hiên nhà, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ cao điểm.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm nhận như một “khu đô thị mini”, nhiều cư dân, đông đúc rộng, hợp lý cùng với người ưa nhộn nhịp.
Một người mỗi thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm việc, tôi muốn mỗi lần trở về nhà là cảm nhận nghỉ dưỡng.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể không dễ đem đến nếu như bạn ưa thích không gian riêng tư.
4. tiện ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Trải Nghiệm
Khi kể đến lợi ích nội khu, cả 2 dự án đều phải sở hữu bể bơi, nơi thể hình, sân chơi trẻ em, siêu thị mini… Nhưng có một sự khác biệt đáng kể vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh vào những tiện ích mang tính chất Trải Nghiệm nghỉ ngơi: hồ bơi tràn bờ tại tầng cao, căn vườn thiền, lounge đọc sách, khu vực họp riêng cho người ở làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ lớn đào bới tiện ích phổ thông cũng như cơ bản: bể bơi rộng lớn sống tầng trệt dưới, sân thể thao, căn nhà hội họp hiệp hội cộng đồng, phù hợp gia đình các như thế hệ.
điều này khiến nhiều bạn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu họ là người trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm việc tận nhà trong thị trường yên tĩnh, chất lượng.
5. giá thuê mướn căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về cơ bản, giá thuê căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn khoảng 10-20% so với Him Lam Chợ lớn nếu cùng diện tích S.
- căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia bao gồm giá thuê mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong khi đó, căn nhà gần giống tại Him Lam Chợ rộng lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại bao gồm sự chênh lệch này?
- địa điểm đắc địa ngay quận 7 và nội khu.
- thiết kế cao cấp, ít căn nhà, khan hiếm nguồn cung.
- hiệp hội cư dân hiện đại, quy chuẩn quản lý chặt chẽ.
với khoảng giá cao hơn nhưng kèm theo chất lượng ở cân xứng, nhiều người vẫn lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia để được “sống chất”, thay vì tiết kiệm ngân sách vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người dùng thuê chính – Ai lựa chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
phân tích thị trường cho thấy sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia thu hút các người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, Chuyên Viên nước ngoài, người đi công tác dài hạn, sinh viên RMIT, cư dân từ Q.7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn thu hút gia chủ bình dân, các cụ, dân địa phương, chuyên viên công sở làm công việc quanh khu vực quận 6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia giống như mua vé vào một trong những nơi ở có chất riêng.” chúng ta không chỉ cần nơi ở, mà cần phòng truyền cảm hứng mỗi ngày.
7. điều hành hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật rộng
Một riêng biệt nữa chính là giải pháp điều hành hoạt động:
- Sài Gòn Mia do công ty CP đầu tư Him Lam quản lý luôn. Đội ngũ bảo vệ 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera giám sát toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ lớn bao gồm quản lý gần giống tuy vậy với quy mô đông cộng đồng, một số người ở phản ánh về thời điểm xử lý phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ cao điểm.
nếu như bạn là kẻ tôn vinh tính bảo mật, sự bài bản trong quản lý, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục mang lại sự an tâm hơn.
8. hiệp hội cộng đồng cư dân: yếu tố tinh thần khó đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không chỉ vì vật chất mà còn vì “chất khối lượng con người” – người dân ở đây đa phần khi là trí thức, chuyên gia, gồm ý thức cao về không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ lớn, do quy mô cộng đồng lớn, có sự pha trộn các thành phần xã hội, dẫn mang đến hiệp hội cư dân chưa đồng đều về style ở và văn hóa truyền thống.
Một người thuê người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi lựa chọn Sài Gòn Mia vì ở đây giống như một hiệp hội cộng đồng khác biệt, tất cả thân thiện, nói tiếng Anh được, và không khí không quá tiếng ồn.”
9. tiềm năng cho thuê lại cũng như dự án
nếu khách hàng đang được tìm nơi vừa sống, vừa đầu tư thuê mướn lại:
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia rồi thuê mướn lại đi theo thời gian ngắn mang lại Chuyên Viên, khách nước ngoài, người đi công tác là hướng đi rất tiềm lực – nổi bậc dựa vào gần RMIT, Sunrise City, quận 7.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy giá rẻ rộng, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, không dễ khai thác dịch vụ thời gian ngắn hoặc Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính chất thương mại kinh doanh hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai dành riêng cho bạn?
| tiêu chíSài Gòn MiaHim Lam Chợ rộng lớn | ||
| địa chỉ | ngay nội khu, thuận lợi Q.1, 7 | Xa trung tâm hơn |
| thiết kế | châu âu cổ điển, nghệ thuật và thẩm mỹ cao | công năng, hiện đại |
| mật độ | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các người dân |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | hợp lí hơn |
| đối tượng người dùng thích hợp | Người trẻ, người nước ngoài, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| giám sát và điều hành | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp hóa | tốt nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng lớn
Một điểm không nhiều người để ý nhưng lại tác động luôn đến Dùng thử hàng ngày là một thang máy và hành lang:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hiên chạy dọc thoáng rộng, sàn lát đá sáng màu, ánh sáng tự nhiên len vào từ các ô cửa kính. từng block có 4 thang máy đẩy nhanh cao đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ rộng lớn có hiên chạy dọc hẹp hơn, một vài tầng tối, đèn cảm biến tất cả độ trễ. mỗi block phục vụ số lượng căn nhà nhiều hơn nữa làm giờ du lịch thường phải chờ thang.
nếu khách hàng là kẻ khó tính với việc chờ đợi mỗi sáng, hoặc ưa thích sự thoáng đãng, thì rõ ràng thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục giúp cho bạn sảng khoái hơn mỗi ngày.
12. không gian Officetel – mô hình hoạt bát tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bật chỉ Sài Gòn Mia mới tất cả là việc có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn nhà lai công sở.
- người đi thuê rất có thể làm việc – ở – đón tiếp khách gần vào cùng một bầu không khí, rất phù hợp với freelancer, start-up, hay Chuyên Viên làm việc trực tuyến.
- Him Lam Chợ rộng lớn lại không đi lên sản phẩm Officetel, nên không có sự lựa chọn gần giống.
cùng với thị hiếu làm công việc tận nhà ngày càng cao sau đại dịch, nhiều du khách hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm chi phí mà vẫn có sự bài bản.
13. tập hợp cách âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong số những yếu tố tác động trực tiếp cho tiện nghi sống khi là tiềm năng cách âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong tập hợp tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên hầu hết chưa nghe tiếng ồn ào giữa những căn hộ.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy được xây dựng chắc chắn, nhưng một số người dân phản ánh nhưng vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay TV từ nơi bên.
với các ai tôn vinh giấc ngủ và sự riêng tư, Nguyên Nhân này đủ để quý vị ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì đồng ý “sống chung cùng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia và năng lượng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, bạn sẽ tiến hành hưởng thụ logia thoáng rộng, phần lớn căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia xây dựng không chỉ nhằm phơi đồ, mà còn phải đủ rộng lớn để gia công góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn nhiều căn tất cả logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự khác biệt tưởng nhỏ dại này lại tạo nên sự chất ở – khu vực mà buổi sáng chúng ta cũng có thể nhâm nhi bóc cà phê và cảm giác tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia được săn đón rộng
đi theo điều tra thực tế, dòng căn hộ 1 phòng ngủ trên Sài Gòn Mia tất cả tỷ lệ khép kín chỗ gần như là 100%, không dễ tìm căn trống.
- Nguyên Nhân là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người đơn côi rất ưa thích loại căn này nhờ vào xây dựng tối ưu, nội thất đẹp, tất cả chất lượng.
- trong những lúc đó, tại Him Lam Chợ lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hoặc diện tích S lớn không dễ đi tới rẻ.
nếu bạn đang cần thuê căn hộ Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để có chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng sông, Him Lam Chợ lớn hướng nội khu
căn nhà tại Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View sông Ông lớn lãng mạn, công viên xanh hoặc hướng đến Q7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong khi Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết view trung tâm hay căn nhà dân bao quanh, ít căn view rộng thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà nhiều người thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi tối ngồi ban công là nhìn thấy thoải mái tâm hồn.
17. cộng đồng người ngoại quốc sinh sống tại Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là trên Sài Gòn Mia, gồm mang lại 30–40% người ở là người ngoại quốc, nhất là Nước Hàn, Nhật Bản cũng như châu âu.
- việc này giúp khoảng không gian sống mang tính chất quốc tế, an ninh, hiện đại, gồm lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ rộng lớn hầu hết khi là cư dân nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít event hiệp hội cộng đồng quốc tế.
cùng với người ngoại quốc hoặc gia chủ trẻ muốn con em mình khiến quen môi trường nhiều văn hóa truyền thống, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia khi là chọn hoàn thiện.
18. phong thủy cũng như ánh sáng sống
mặc dù cho là nhân tố tâm linh, nhưng rất nhiều du khách thuê và quý khách chia sẻ chúng ta cảm nhận “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh rộng:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm Thương mại dịch vụ, dự án công trình cao), mặt hướng dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy không xấu, nhưng view nhà dân, con đường đông xe, đôi lúc cảm thấy ngột ngạt hơn.
cùng với người tin vào tử vi để hút phát tài, màu đỏ may mắn, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia không những chọn chỗ ở – mà là lựa chọn dòng ánh sáng.
19. tiện nghi thi công cũng như vật liệu giao
Sài Gòn Mia sử dụng cụm chất liệu cao cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ chất lượng cao, hệ thống điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn dùng chất liệu phổ thông rộng, phù hợp với thị hiếu cơ bản.
người tiêu dùng kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn nhà Sài Gòn Mia vì chất lượng thi công thực tế vượt mong chờ.
20. đánh giá dân mạng cũng như bình luận cư dân
sau cuối, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- tại các forum thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội, Sài Gòn Mia nhận được không ít lời khen về không gian sống, phục vụ, lễ tân, giám sát.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có comment tích cực và lành mạnh, nhưng một trong những ý kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, điều hành chưa ăn khớp.
ví dụ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ là Xu thế, mà khi là lựa chọn của phần lớn người kỹ tính, tức giận, cũng như mong muốn sống khác biệt.
khuyến cáo từ người đã có lần thuê cả 2 dự án công trình
nếu bạn đang được tìm kiếm một không gian sống mang lại cảm giác nghỉ dưỡng mỗi ngày, yêu sự hiện đại, yên tĩnh và có giá trị lâu dài về tinh thần lẫn tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là việc chọn hoàn hảo.
trái lại, nếu bạn ưu ái giá cả, cần không khí rộng mang đến gia đình cũng như không thực sự nghiêm ngặt về thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn luôn là một lựa chọn đáng suy xét.